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中國時報【莊哲權╱台東報導】

「風雨交加的2016，也是台東迎風屹立、更顯堅韌的1年」台東縣長黃健庭在就職滿7年說，今年下半年，台東遭逢前所未有天災，但風雨淬煉後，我們快速站立起來，化危機為轉機，這兩年施政表現給自己打88分。

黃健庭在就職7周年前1周，風塵僕僕帶縣府團隊到到大陸廣州、湖南長沙、北京拚經濟。他說，面對陸客驟減對台東觀光與整體經濟衝擊，縣府抓住每個宣傳機會，密集在大陸、香港、日本、星馬等地宣傳地方觀光、農特產，行銷台東，衝、衝、衝！

「台東觀光黃金季節成忙碌救災季節」黃健庭網友開箱介紹說，尼伯特造成農業、房屋損失規模前所未見，中秋連假，莫蘭蒂攪局，紅葉、愛國蒲部落發生土石崩塌災情，雙十節，沒登陸的艾利灌注豪雨，道路柔腸寸斷。

黃健庭表示，連續天災重創讓我們看見汰舊換新、加速升級契機，未來2年任期要用向中央爭取26億元災修重建經費，更新年久失修堤防、排水系統，推動電桿地下化，縣民生命財產安全，會更有保障。

《遠見》縣市長施政滿意度調查，台東在「經濟就業」施政滿意度有35％縣民肯定，為全國之冠；世界旅遊指南第一品牌《孤獨星球》，今年把台東選入「亞洲十大最佳景點」台東這幾年改變已被看見。

「堅持做對的事、為台東解決問題的初衷不變」，就職縣長即將邁入第8年前夕，黃健庭說，連任後便鎖定目標，要使台東成為「國際幸福城市」，台東發展已從「衝量」轉為追求「質變」。
 

（中央社記者韋樞台北24日電）房市研究機構住展雜誌推估，今年全年北台灣建案推案量僅剩不到7500億元，比去年大減千億元，更不及2013年推案高峰的6成。各區推案量最大的是新店區，三芝和深坑根本沒推案。

住展雜誌統計，今年截至11月20日為止，北台灣新成屋、預售屋總推案量為新台幣6843.38億元，比2015年同期減少1031.28億元，年減13.10%，衰退幅度略高於預期，更遠不及2013年推案高峰1.34兆元的6成。

住展雜誌估計，今年推案量高峰為第2季的2367億元，第1季約1850億元居次，第3季1729億元；第4季還未結束，但截至11月20日止，推案量僅約900億元，預估今年全年北台灣的新成屋、預售屋總推案量約7443億元，比2015年的8499.7億元少了千億元的量。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，推案量較預期低的主因是房市買氣未大幅回溫、不動產持有稅爭議造成干擾，以及雙北市建照得以展延有關；加上下半年建商大幅縮手，以致推案後繼無力。

何世昌統計，以大台北來看，今年推案量最大的行政區依序為新店、林口、中山、板橋與信義等區，推案量均逾300億元。新店推案主要在安坑地區，由於安坑新建案成交價多落在2字頭至3字頭不等，相對低價是目前市場主流，因此今年安坑湧現推案潮，搶攻自住客層。

大台北推案量最少的 5個行政區，大多是新北市外圍郊區的三芝、深坑、大同、瑞芳與金山。意外的是，三芝和深坑根本沒推案，北市大同區只剩3億元，成為倒數第3名，主要是近年房價大幅下修、外來客驟減，且建案銷售速度又慢，雙重夾擊讓建商乾脆不推案。

若以各行政區推案量增減額度來看，今年推案量增加最多的行政區依序為信義、中山、汐止、蘆洲與林口，又以信義區年增逾308億元最多，年增幅約83倍。

案量衰退最大的依序為土城、新莊、五股、北投與松山，五區年減額度均逾百億，土城年減264億元最多。

何世昌指出，年推案量衰退最多的土城、新莊與五股，均為這一波房價修正顯著的行政區，業者集中火力出清餘屋，縮減推案；尤其，新莊與五股過去推案主重點區域都在重劃區，因供給量過大而形成價格壓力，現在供給量銳減後，應有助於紓緩價格修正壓力。1051124

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